למה להשתעבד לדירה בארץ

למה להשתעבד לדירה בארץ

בשנים האחרונות היינו עדים לעלייה מאוד משמעותית במחירי הנדל"ן. העלייה יצרה רווחים באחוזים גבוהים מאוד למי שרכש דירה טרם עליית המחירים וזו הפתיעה רבים משום שהייתה לא צפויה. המצב כיום הינו שנדרשות משכורות רבות לצורך רכישת דירה בישראל כאשר במידה וזוג צעיר בעל הכנסה ממוצעת מעוניין לרכוש דירה, הוא בעצם צריך להחליט שהוא עומד בפני תשלומים חודשיים קבועים אל הבנקים לאורך שנים רבות, לעיתים כמה עשורים.

הצעירים מעדיפים לקבל תשואה

ישראלים רבים מניחים ומסיבות ברורות שמחירי הנדל"ן בישראל לא יראו שוב את אותה העלייה במחירים שראינו בשנים האחרונות. מסיבה זו, ישראלים רבים מעדיפים להמשיך לגור בשכירות בישראל בעוד שהם משקיעים בנכסים או אפיקים אחרים בארץ או בחו"ל. יש לציין שהישראלים לא נוטשים את תחום הנדל"ן אלא פשוט בוחרים להשקיע באפיקי נדל"ן שצפויים לייצר בעבורם תשואה גבוהה יותר, בחו"ל.

השקעה בבריטניה

משקיעי נדל"ן ישראלים רבים מתעניינים או כבר משקיעים בפועל בנדל"ן בבריטניה או  מחפשים נדל"ן להשקעה באנגליה. לעובדה הזו יש סיבות רבות. אחת הסיבות הינה שבריטניה מאפשרת תנאים נוחים מאוד למשקיעים זרים וגם לישראלים. ישראלי שמחזיק בבעלותו דירה בבריטניה יכול לקבל את התשלומים בעבור השכירות הישר אל חשבון הבנק שלו בישראל, בין בריטניה לישראל יש אמנת מס למניעת כפלי מס ויש גם פטורים והטבות נוספות למשקיעים זרים. מעבר לכך, ישנן תכניות פיתוח לצפון אנגליה תוך כדי קיום אפליה מתקנת לעומת לונדון וערך הנכסים בצפון אנגליה צפוי לעלות במידה ניכרת. משקיעים ישראלים אשר רוכשים נכסים באזורים אלו יכולים לקבל תשלום חודשי בעבור השכירות וגם ליהנות מהשבחת האזור שמתבצעת על ידי ממשלת בריטניה וכך למכור את הנכס בהמשך.

אין זמן טוב יותר מעכשיו

על פי מומחי נדל"ן בעקבות המשבר הכלכלי בלונדון נפתח פתח למשקיעים רבים בתחום הנדל"ן גם בזכות העובדה ששערי החליפים בין הליש"ט לשאר המטבעות השתנו ומכיוון שהשוק הבריטי נחשב לכזה שיודע להתאושש מהר ממשברים. יש לציין שהשוק הבריטי הינו כזה שנחשב למסורתי מאוד ולכן ניתן להכיר את התנהגותו של השוק המקומי. מסיבה זו מומלץ להתייעץ עם חברות נדל"ן אשר מתמחות באזור זה ובכל הנוגע אל השקעות בנדל"ן בחוץ לארץ.

 

 

בלוג נופש בארץ נופש בחו"ל תיירות
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
כמה עולה להוציא אזרחות אירופאית לבד
יותר ויותר ישראלים בוחרים בשנים האחרונות להוציא אזרחות אירופאית. מדובר באזרחים ישראלים שמחזיקים...
קרא עוד »
יונ 30, 2019
איך מחדשים דרכון?
רגע לפני החופש הגדול, משפחות רבות מתחילות לברר לאן לטוס השנה, אך הרבה פעמים לצד ההתרגשות הגדולה ושלל...
קרא עוד »
יונ 07, 2019
חוגגים חתונת זהב – קבלו כמה רעיונות שלא חשבתם עליהם
לחגוג חמישים שנות נישואין זה לא עניין של מה בכך. במיוחד לא בעידן בו זוגות רבים מגיעים לנקודת הפרידה...
קרא עוד »
פבר 12, 2019
טסים לפוקט? זה המדריך שאתם חייבים להכיר
זה כבר די ידוע שתאילנד הפכה לאחד היעדים המבוקשים ביותר בעולם, מה שלא ידוע זה שהאי פוקט הוא בין האיים...
קרא עוד »
ינו 13, 2020
מתנות לחג השבועות לעובדים וללקוחות – גם בתקציבים קטנים
אנשים אוהבים לקבל ולתת מתנות בחגים ובמקומות עבודה רבים נהוג גם לתת מתנות לעובדים בחגים. יש מקומות...
קרא עוד »
יול 14, 2022
צ'קליסט לבת מצווה – מה לא לשכוח?
אירוע בת המצווה מתקרב, ואתם עסוקים וטרודים עד למעלה ראש. האם ביצעתם את כל הפעולות הנחוצות? האם לא...
קרא עוד »
אפר 21, 2019
צימר במדבר עם בריכה פרטית
עוד ועוד אנשים מגלים את הקסם שקיים בחופשה במדבר. הטבע במלוא עוצמתו נכנס לפעולה. במקביל, החיפוש אחר...
קרא עוד »
פבר 19, 2020
מנצ'סטר דברים שכולם מכירים ומה שלא
מנצ'סטר היא למעשה אחת הערים הגדולות בבריטניה. היא בעצם מטרופולין עצום שמאכלס בתוכו למעלה מ-3 מיליון...
קרא עוד »
ינו 19, 2020
למה כדאי להזמין ​כנריות לאירועים?
כשעולה הצורך להוסיף מגע של אלגנטיות וקסם לאירועים מיוחדים שמתכננים לערוך, כדאי לשקול את האפשרות של...
קרא עוד »
אוק 05, 2023
חושפים את הסודות למציאת טיסות בתקציב נמוך
בכל הנוגע לנסיעות, הבטחת טיסות במחירים אטרקטיביים במיוחד יכולה לשפר משמעותית את החוויה הכוללת שלכם....
קרא עוד »
פבר 11, 2024
נחשים לא ארסיים נפוצים בישראל
הנחש נחשב לבעל חיים לא ידידותי במיוחד והמחשבה על נחשים גורמת חשש ובהלה. למרות העובדה כי מתוך כ-40 מיני...
קרא עוד »
יול 03, 2019
איך להתלבש לחופשה קייצית?
יציאה אל חופשה קייצית היא בהחלט מאורע מרגש, ולו בשל הצורך לטוס ליעדים שונים בעולם, וליהנות מחופשה...
קרא עוד »
יונ 12, 2019